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Pornic (44210)

6 pièces - 144 m²

Maison Pornic/Sainte Marie sur Mer 6 pièces 144 m2

685 000 €
Ref : 4405
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*** PLAGE ET BOURG A PIED - VILLA DE 144 m² à PORNIC - STE MARIE SUR MER *** ESPACE DE VIE SPACIEUX, idéal pour les familles ou les amoureux des beaux volumes! Profitez d'un INTERIEUR LUMINEUX avec une CUISINE EQUIPEE, un espace séjour et un DOUBLE SALON AVEC CHEMINEE, un bureau (possibilité de création d'une 4ème chambre). A l'étage, le palier dessert les 3 chambres dont une avec terrasse et un espace nuit , une salle de bains avec douche, baignoire et wc . Vous bénéficierez également d'un GRAND SOUS-SOL avec cave, garage et pièces de stockage ainsi qu'un carport. Détendez vous dans le jacuzzi ou sur la terrasse avec vue sur le jardin paysagé de près de 800 m², SANS VIS-A-VIS ET ENTIEREMENT CLOS, offrant une intimité totale. A PROXIMITE DES COMMODITES et à seulement 500 m DE LA PLAGE DES SABLONS! Contactez moi dès maintenant au 06 73 09 45 27 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite - Nadia GOUGEON (EI) - Agent Commercial JADORETZ Immobilier inscrite au RSAC de Saint Nazaire sous le n°2024AC00141 - RCP Allianz n°64210689. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44210
surface terrain 728 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol OUI
Exposition Sud
Année de construction 1950
Raccordement téléphone OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65%
Taxe foncière annuelle 1 690 €
Etage -1
pièce

11.4 m²,

garage

27 m²,

cellier

5.3 m²,

cave à vin

5.1 m²,

Rez de chaussée
salon 30,80 m²

Espace double: un côté salon télé avec Cheminée à foyer ouvert, de l'autre salon lecture ou réception - accès rangement sur le coté, Sol : Parquet Massif

terrasse

Sol : Pavé

balcon terrasse

7.1 m², Sol : Dalles

chambre 8,70 m²

Sol : Parquet Flottant

w.c. 1,60 m²

Sol : Carrelage

buanderie 7,20 m²

LL - étagères - Accès sous-sol, Sol : Carrelage

salle d\'eau 2,50 m²

Accès par la Buanderie - Douche et lavabo, Sol : Carrelage

chambre 21,40 m²

Bureau actuellement - Baie donnant sur le jardin et direct sur Jacuzzi, Sol : Carrelage

rangement 5 m²

Etagères,

cuisine 10,20 m²

Aménagée et équipée, Sol : Carrelage

séjour 17,40 m²

Avec passe plat vers la cuisine et imposte vers salon télé - Placard sous escalier, Sol : Carrelage

entrée 1,80 m²

Placard, Sol : Carrelage

Etage 1
dégagement 1 m²

Sol : Parquet

chambre 2 12,30 m²

Placards, Sol : Sisal

chambre 3 13,20 m²

Placard - Accès sur terrasse pavée, Sol : Parquet Flottant

bureau 8,70 m²

Passage vers chambre terrasse, Sol : Parquet Flottant

salle de bains 8,20 m²

Baignoire et Douche - WC - Meuble double vasque, Sol : Parquet Massif

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 18 82 41
Adresse
13 rue du Bon Port 44580 Villeneuve-en-Retz

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