Voir le bien
Villeneuve-en-Retz
(44580)
7 pièces - 165 m²
Maison de bourg de caractère d'environ 165 m² avec jardin - Fort potentiel d'investissement
199 000 €
Ref : 4453
Découvrir
le bien
Maison de bourg de caractère d'environ 165 m² avec jardin -Fort potentiel d'investissement Cette maison édifiée sur une parcelle de 495 m², offre de beaux volumes déjà rénovés en 2021 et un réel potentiel d'aménagement complémentaire sur la partie extérieure Ce bien atypique séduit par sa configuration généreuse et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou un espace de télétravail se trouve à l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et éclairé par 2 puits de lumière connecte avec le bureau, le salon et la cuisine ! C'est le coeur de la maison ! La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, et laissent percevoir le potentiel d'évolution À l'extérieur, le terrain de 495 m² avec jardin représente un véritable atout pour une maison de bourg, offrant un espace rare et appréciable en coeur de ville. Grâce à sa configuration, à ses volumes généreux ce bien présente un potentiel intéressant de division en 2 logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un projet locatif, une opération de valorisation immobilière ou une résidence principale en coliving intergenérationnel
Pour visiter, contactez Sandrine ALLAIN à l'agence JADORETZ Immobilier au 02 51 18 82 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
44580
surface terrain
495 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Nombre de parking
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
188 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,53%
Rez de chaussée
entrée - séjour
15,50 m²
placard compteur linky, Sol : Carrelage
dégagement
m²
pilier pierre,
pièce de vie
55,50 m²
poele à pellets, 2 puits de lumière à finir de plaquer, Sol : Plancher
bureau
13,87 m²
clim, rangement, 2 portes battantes, Sol : Carrelage
buanderie
7,37 m²
évacuation machine / BEC, Sol : Carrelage
cuisine
20,70 m²
A/E (h 1.15m) hotte, piano cuisson, LV, îlot ; Trappe, 2ème TE, Sol : Carrelage
chambre 1
17,50 m²
avec sde privative et placard ( cabien douche balnéo), Sol : Lames PVC
couloir placard
5,29 m²
porte vers patio / placard, Sol : Lames PVC
w.c.
1,37 m²
Sol : Lames PVC
chambre 2
12,40 m²
placard, Sol : Plancher
chambre 3
12,40 m²
placard, Sol : Parquet Flottant
salle de bains
3,10 m²
Seche serviette, baignoire, fenetre oscillo, Sol : Lames PVC
cave
m²
13.76, Sol : Beton
atelier
m²
13.87, Sol : Beton
w.c.
m²
fonctionnel, Sol : Beton
préau
m²
puits mais pompe ne fonctionne pas, Sol : Beton
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 51 18 82 41
Adresse
13 rue du Bon Port
44580 Villeneuve-en-Retz
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
